PIPI Hosting | Airbnb ワンストップ運営代行サービス

安心のトータルサポート

上位表示対策

Airbnb の上位表示ルールに合わせた最適化を行い、お客様の物件を優先的に表示されることを可能にします。

宿泊料金の自動修正

周辺宿泊価格の変動を自動分析することにより、お客様のご収益確報・価格競争力の最大化を実現させていただきます。

複数サイトの一元管理

Airbnb含め、各バケーションレンタルサイトに対応可能、複数サイトのアカウント及びカレンダーの一元管理ができます。

掃除の代行

シーツの交換・クリーニング、部屋の掃除、ゴミの処理などをパートナー清掃会社にアウトソーシングします。

アカウント管理

プロファイルの編集、問い合わせ対応、予約管理、リマインダー、レビュー管理などをすべて代行致します。

7*24時間多言語サポート

7*24時間サポート。英語、中国語、日本語、3言語対応。ゲストのニーズに素早く対応いたします。

料金


(予約金額 − 清掃費)x10% (清掃料別)

清掃料金 5000 円/回 〜

手数料、手付金など一切なし

*海外投資家、法人様向け別プランあり

運営データ


東京 1Kの賃貸相場 PIPI が運営する場合の収益
(清掃費引いた後)
2LDKの賃貸相場 PIPI が運営する場合の収益
(清掃費引いた後)
渋谷区 10.33万円 20.9万円 15.57 44.19万円
新宿区 9万円 20.42万円 12.81 34.56万円
港区 12万円 19.96万円 21.40 33.96万円
中央区 10.67万円 18.53万円 16.01 32.58万円
千代田区 10.52万円 25.34万円 16.74 40.16万円
賃貸相場データ参照:http://www.homes.co.jp/chintai/tokyo/

委託の流れ


ステップ 1.

無料相談

ステップ 2.

収益シミュレーション&提案

ステップ 3.

契約

ステップ 4.

インテリアデザイン&セットアップ(オプション)

ステップ 5.

民泊サイトアカウント作成

ステップ 6.

代行スタート

よくあるご質問

  1. 上位表示対策はどのように実現可能なのでしょうか?
  2. 弊社は、Airbnb の上位表示ルールを分析し、毎日バックグラウンドでお客様のプロフィールや部屋状況を自動的に修正しております。それにより、お客様の物件を常に上位表示させることが可能です。

  3. 宿泊料金の自動修正とは何ですか?
  4. 弊社は自動的に周辺の宿泊データを収集・分析しております。分析結果に基づいて価格を自動調整しているため、お客様の物件の価格競争力を高め、同時に収益最大化を同時に確保できます。

  5. 清掃サービスは提供していますか?
  6. はい。提供しています。弊社の清掃サービスは専門のパートナー清掃会社に依頼しております。最低限の料金でプロフェッショナルな清掃サービスを受けられます。お客様がいつも利用している清掃会社や個人がある場合、ご自身で手配して頂いても問題ありません。その場合、弊社ではスケジュール調整のみ代行します。